360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
4
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
115 m²
Référence
53004-1322
Maison à vendre à Laval (53000) en Mayenne - Réf : 53004-1322
Idéalement située à Laval, dans un secteur recherché entre la gare et la préfecture, cette maison de ville familiale offre de beaux volumes, un jardin et une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, services et transports.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée,
Un salon,
Un séjour,
Une cuisine meublée.
Au 1er étage :
Un palier,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Au 2e étage :
Un palier,
Deux chambres supplémentaires,
Une buanderie.
Au-dessus, un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.
En sous-sol :
Des caves,
Une chaufferie.
Extérieurs
La propriété bénéficie d'un jardinet privatif, agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel d'entretien et de loisirs.
Les atouts
? Emplacement recherché entre la gare et la préfecture de Laval
? Maison de ville familiale
? 4 chambres
? Salon et séjour distincts
? Cuisine meublée
? Jardin avec abri de jardin
? Caves et chaufferie
? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
? Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
Un emplacement privilégié à Laval
Cette maison bénéficie d'une situation particulièrement appréciée, permettant de rejoindre rapidement la gare SNCF, le centre-ville, la préfecture et l'ensemble des commodités. Un secteur attractif pour les familles et les actifs recherchant un bien bien situé à Laval.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 15 octobre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 470 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr