Maison a vendre Oisseau 53300 Mayenne 53 175 m2 7 pièces 240000 euros 12703/3792 001

Achat - Maison Oisseau 53300

240 000 € 233 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur

240 000 €

233 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

175 m²

Surface terrain

660 m²

Référence

12703/3792

Maison à vendre à Oisseau (53300) en Mayenne - Réf : 12703/3792

Située dans la commune de OISSEAU, disposant de nombreux services au quotidien (école, restaurant, boucherie, boulangerie, pharmacie, coiffeur, garages automobiles..), Propriété construite en pierres et parpaings couverte en ardoises avec de très belles prestations de qualité, beaux volumes et luminosité renfermant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de vie avec insert, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble double vasque) et wc - A l'étage : palier desservant trois grandes chambres avec rangement, une salle d'eau, wc et débarras - Au sous-sol semi enterré : garage (avec prise recharge voiture électrique), cellier, cave, cuisine, une pièce à usage de salle de sport avec radiateur, chaufferie et buanderie Terrasse avec store banne Terrain autour clos et cour enrobée Prix net vendeur : 233.000,00 EUR + 7.000,00 EUR (honoraires de négociation)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 188 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maître Marc ETOURNEAU-DELAGE
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Contacter l'office notarial
Maître Marc ETOURNEAU-DELAGE

1 Rue de l'Aubrière
ZA de l'Aubrière
53160 Bais
Votre contact : Maître Marc ETOURNEAU-DELAGE

SIRET82164950600028

TVA intracommunautaireFR50821649506

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