Maison a vendre Saint-Aubin-du-Désert 53700 Mayenne 53 137 m2 5 pièces 161392 euros 12703/3764 001

Achat - Maison Saint-Aubin-du-Désert 53700

161 392 € 154 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 392 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

161 392 €

154 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 392 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

137 m²

Surface terrain

1180 m²

Référence

12703/3764

Les +
  • Piscine

Maison à vendre à Saint-Aubin-du-Désert (53700) en Mayenne - Réf : 12703/3764

En sortie de bourg et avec vue imprenable sur la campagne : Pavillon construit en parpaings et couvert en ardoises d'un côté et tôles de l'autre offrant : - Au sous-sol : garage, atelier, buanderie et cave - Au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois et balcon, wc, salle d'eau et deux chambres - A l'étage : palier desservant une mezzanine, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc Terrain autour avec terrasse couverte et piscine creusée avec local technique. Cabanon en bois Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques mais possibilité d'ajouter une pompe à chaleur en utilisant les anciens radiateurs encore existants. Prix net vendeur : 154.000,00 EUR + 7.392,00 EUR (honoraires de négociation)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 978 € et 2 676 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maître Marc ETOURNEAU-DELAGE
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Contacter l'office notarial
Maître Marc ETOURNEAU-DELAGE

1 Rue de l'Aubrière
ZA de l'Aubrière
53160 Bais
Votre contact : Maître Marc ETOURNEAU-DELAGE

SIRET82164950600028

TVA intracommunautaireFR50821649506

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