Maison a vendre Villaines-la-Juhel 53700 Mayenne 53 115 m2 7 pièces 146720 euros 1399 001

Achat - Maison | Maison Villaines-la-Juhel 53700

146 720 €140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 720 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

146 720 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 720 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

7964 m²

État général

Correct

Surface du séjour

24 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud-Ouest

Taxe foncière

780 €

Type de chauffage

Fioul

Référence

1399

Les +
  • Grenier

  • Jardin

  • Parking/garage

Maison à vendre à Villaines-la-Juhel (53700) en Mayenne - Réf : 1399

10 min. VILLAINES-LA-JUHEL (53), en campagne, ensemble immobilier composé : -d'une maison d'habitation avec entrée, salon/séjour, salon (ou chambre), cuisine aménagée, salle d'eau, wc et chaufferie/buanderie. A l'étage, salle d'eau (+ toilettes) et couloir ouvrant sur 2 chambres. Grenier au-dessus. Chauffage central et production d'eau chaude au fuel. Assainissement individuel âgé d'environ 30 ans. Eau de la ville et électricité sur place. Puits raccordé aux dépendances. 1 dépendance avec ancien fournil, soue à cochons, 1 pièce à feu, cellier/cave (+ coin atelier), 1 garage (porte motorisée). Autre garage attenant à la suite. Grenier au-dessus de cet ensemble. Autre dépendance à usage d'étable et d'ancienne bergerie, ancienne salle de traite et laiterie. Anciennes étables sur l'arrière. Greniers au-dessus. Un bâtiment construit en plaques de fibrociment, couvert en tôles fibrociment amiantées à usage d'ancienne porcherie. Cour et jardin tout autour et attenants. Plan d'eau (alimenté par un petit cours d'eau). Le tout sur un terrain de 7 964 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 330 kWh/m²/an 104 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes104kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53
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Contacter l'office notarial
SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53

14 rue des Palles
BP 15
53700 Villaines-la-Juhel
Votre contact : Yann ELIE

SIRET877 985 036 00020

TVA intracommunautaireFR48 877 985 036

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