Maison a vendre Villaines-la-Juhel 53700 Mayenne 53 131 m2 8 pièces 146720 euros 1385 001

Achat - Maison | Maison Villaines-la-Juhel 53700

146 720 €140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 720 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

146 720 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 720 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

3

Surface habitable

131 m²

Surface terrain

42037 m²

État général

À rafraîchir

Surface du séjour

26 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud

Type de chauffage

Fioul

Electrique

Référence

1385

Les +
  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

  • Parking/garage

Maison à vendre à Villaines-la-Juhel (53700) en Mayenne - Réf : 1385

10 min. VILLAINES-LA-JUHEL (53), en sortie de bourg, ensemble immobilier composé : a) D'une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant : - Entrée ouvrant sur cuisine A/E (avec espace repas), salon/séjour, 1 grande chambre (ou salon), salle d'eau avec toilettes. - A l'étage, palier, 3 chambres et salle de bains avec toilettes. Grenier au-dessus. Une cave sous partie de la maison. Chauffage au fuel. Production d'eau chaude électrique. Eau de la ville et électricité sur place. Assainissement collectif. Attenante à la maison, une pièce à usage de chaufferie et de remise avec coin buanderie. A la suite et attenante, une ancienne étable (env. 53 m²) avec greniers au-dessus. Cellier et appentis attenants. Autre dépendance en pierres (env. 150 m²) avec ancienne étable, soue à cochons et double garage. Greniers au-dessus. Hangar attenant en côté (env. 130 m²). Autre grand garage ouvert (env. 55 m²) avec atelier et grenier au-dessus. Une ancienne stabulation couverte en tôles fibrociment, d'environ 730 m². Cour, jardin et herbages attenants. b) De diverses parcelles de terres agricoles en nature de pré et d'herbage. L'ensemble pour une contenance totale de 4ha 20a 37ca (soit 42 037 m²).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 291 kWh/m²/an 80 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes80kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 380 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53
Logo de SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53

Contacter l'office notarial
SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53

14 rue des Palles
BP 15
53700 Villaines-la-Juhel
Votre contact : Yann ELIE

SIRET877 985 036 00020

TVA intracommunautaireFR48 877 985 036

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension