Appartement a vendre Chaumont 52000 Haute-Marne 52 66 m2 3 pièces 88000 euros 52001-476 001

Achat - Appartement Chaumont 52000

88 000 €82 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 7,32 % à la charge de l'acquéreur

88 000 €

82 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 7,32 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

66 m²

Référence

52001-476

Les +
  • Chauffage collectif

Appartement à vendre à Chaumont (52000) en Haute-Marne - Réf : 52001-476

En plein coeur de Chaumont, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. À rafraîchir selon vos goûts, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 20 m², bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Le chauffage collectif par réseau urbain garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, sans contrainte d'entretien. Libre de toute occupation, ce logement vous laisse une totale liberté d'aménagement. Style contemporain, industriel, scandinave ou plus classique : il constitue une véritable toile blanche pour créer un intérieur à votre image. Idéalement situé au centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique :commerces de proximité,écoles et crèches,transports en commun accessibles à pied,restaurants, cafés et boutiques,espaces culturels et de loisirs.Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant confort et tranquillité. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre en ville ou un investissement à fort potentiel, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement offre.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
131
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 233 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHE
Logo de SCP Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHE

Contacter l'office notarial
SCP Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHE

13 avenue des Etats Unis
Centre Agora BP 183
52000 Chaumont
Votre contact : SCP ROUGIER et LARCHE

SIRET318 083 474 00011

TVA intracommunautaireFR33 318 083 474

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