Maison a vendre Bétheny 51450 Marne 51 320 m2 8 pièces 1071000 euros 056/111 001

Achat - Maison | Maison Bétheny 51450

1 071 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

1 071 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

320 m²

Surface terrain

523 m²

Référence

056/111

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Piscine

  • Terrasse

Maison à vendre à Bétheny (51450) dans la Marne - Réf : 056/111

Située sur la commune de Bétheny, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un superbe séjour de 65 m², lumineux et aux volumes généreux. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, entièrement équipée, ouverte et conviviale, ainsi qu'un patio de 30 m², véritable coeur de la maison. Ce niveau comprend aussi un coin buanderie, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un grand bureau, ainsi que d'une salle de jeux de plus de 70 m², offrant un potentiel remarquable avec la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 85 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent QUINART et Thibaut DURAND
Logo de SELARL Laurent QUINART et Thibaut DURAND

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent QUINART et Thibaut DURAND

1 place de la Mairie
51490 Beine-Nauroy
Votre contact : SELARL Laurent QUINART et Thibaut DURAND

SIRET85395178800027

TVA intracommunautaireFR16853951788

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