Maison a vendre Avranches 50300 Manche 50 95 m2 6 pièces 292396 euros 12547/390 001

Achat - Maison | Maison individuelle Avranches 50300

292 396 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 396 €. Soit 4.43% à la charge de l'acquéreur

292 396 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 396 €. Soit 4.43% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

3859 m²

Référence

12547/390

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Avranches (50300) dans la Manche - Réf : 12547/390

A vendre sur la commune d'Avranches, au fond d'une impasse au calme en campagne avec vue dégagée, maison individuelle en pierres et parpaings sous tuiles de 95 m² habitables avec vie de plain-pied et composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, chambre avec salle d'eau et wc, salle d'eau et wc ; - à l'étage : mezzanine, bureau, deux chambres et wc ; Terrasse sans vis à vis et abri en pierres sous tuiles sur un terrain de 3 859 m² avec une partie constructible.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 février 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 237 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Nicolas SHELTON
Logo de SCP Nicolas SHELTON

Contacter l'office notarial
SCP Nicolas SHELTON

7 rue Belle-Etoile
BP 316
50300 Avranches
Votre contact : JEANNE

SIRET84849996800016

TVA intracommunautaireFR17848499968

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