Maison a vendre La Croix-Avranchin 50240 Manche 50 102 m2 5 pièces 161120 euros 12541/2284 001

Achat - Maison La Croix-Avranchin 50240

161 120 € 152 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

161 120 €

152 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

899 m²

Référence

12541/2284

Maison à vendre à Croix-Avranchin (50240) dans la Manche - Réf : 12541/2284

Maison en pierre sur sous-sol complet composée d'une entrée ouverte sur le séjour avec cheminée-insert, cuisine avec balcon, salle d'eau, wc et deux chambres. A l'étage, le palier avec cabinet de toilette distribue deux chambres, wc et grenier. Au sous-sol, garage, chaufferie et atelier et ascenseur permettant d'accéder directement au rez-de-chaussée. Cour close devant et jardin avec verger sur l'arrière.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 306 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 180 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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23 bis rue de la Libération
50240 Saint-James
Votre contact : SERVICE NEGOCIATION

SIRET94899429800016

TVA intracommunautaireFR23948994298

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