Maison a vendre Montanel 50240 Manche 50 136 m2 6 pièces 164300 euros 12541/2219 001

Achat - Maison | Maison Montanel 50240

164 300 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

164 300 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

920 m²

Référence

12541/2219

Maison à vendre à Montanel (50240) dans la Manche - Réf : 12541/2219

Située en campagne, au calme et à quelques minutes de Saint James; maison en pierre composée d'un séjour avec cheminée, dégagement, cuisine aménagée, salle de bains, wc, buanderie et une chambre. A l'étage palier distribuant trois chambres, une salle d'eau avec wc et grenier accessible depuis la buanderie. Cour goudronnée, hangar avec préaux et jardin clos et arboré sur l'arrière.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SARL NOTAIRES DES PORTES DU MONT

23 bis rue de la Libération
50240 Saint-James
Votre contact : SERVICE NEGOCIATION

SIRET94899429800016

TVA intracommunautaireFR23948994298

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