Maison a vendre Isigny-le-Buat 50540 Manche 50 135 m2 6 pièces 292840 euros MA649 001

Achat - Maison Isigny-le-Buat 50540

292 840 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 840 €. Soit 4.59% à la charge de l'acquéreur

292 840 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 840 €. Soit 4.59% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

3006 m²

Référence

MA649

Maison à vendre à Isigny-le-Buat (50540) dans la Manche - Réf : MA649

Située à Chalandrey, commune d'Isigny-le-Buat, à seulement quelques minutes de Ducey-les-Chéris et d'Isigny-le-Buat, venez découvrir cette maison récente en parfait état, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Un ramassage scolaire dessert le secteur en direction des écoles primaires et du collège d'Isigny-le-Buat. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un bureau en mezzanine dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage, d'un préau et d'une terrasse, le tout implanté sur un beau terrain de 3 006 m². Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une isolation en chanvre et d'un récupérateur d'eau de pluie. Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant 5 chambres, de beaux espaces de vie et un grand terrain, dans un environnement agréable à proximité de Ducey-les-Chéris et d'Isigny-le-Buat.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 120 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Philippe POLIDORI
Logo de Me Philippe POLIDORI

Contacter l'office notarial
Me Philippe POLIDORI

8 bis rue du Génie
BP 11
50220 Ducey-Les Chéris
Votre contact : Me Ph. POLIDORI

SIRET45100721500028

TVA intracommunautaireFR85451007215

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