370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 4,32 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
116 m²
Surface terrain
15521 m²
Nombre d'étages
2
Référence
MA621
Maison à vendre à Dragey-Ronthon (50530) dans la Manche - Réf : MA621
À DRAGEY-RONTHON, entre Avranches et Granville dans un environnement calme et privilégié, à 2 km des plages de la baie du Mont-Saint-Michel et à 8 minutes de l'accès à l'A84, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne.
La commune dispose d'une école primaire, d'un service de transport scolaire desservant les collèges et lycées du secteur, ainsi que de commerces de proximité facilitant le quotidien.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie et un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain agrémenté de 1500 m² d'une piscine avec abri, chauffée par aérothermie, permettant d'en profiter sur une longue période de l'année, ainsi que de dépendances en bois offrant des espaces de rangement complémentaires.
Attenant une parcelle de 1,4 ha avec entrée indépendante, idéale pour accueillir des chevaux.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie recherché à proximité des plages, des sentiers de randonnée et des principaux axes de circulation.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 5 février 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 600 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr