299 400 €
285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 5.05% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
2097 m²
Référence
49105-911
Maison à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Florent (49400) en Maine-et-Loire - Réf : 49105-911
Cadre exceptionnel, environnement de charme
Saint-Hilaire-Saint-Florent,
Une maison à rénover composée de :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, petite arrière cuisine dans laquelle se
trouve un local de chaufferie, water-closets et lavabo, dégagement, penderie, salle à
manger et salon.
- Au premier étage : un couloir, quatre chambres, salle de bains et trois
penderies.
Faux grenier couvert en ardoises.
Un bâtiment à usage de remise, face au bâtiment d'habitation et un autre
bâtiment avec deux pièces et une ancienne écurie.
Cour entre les bâtiments.
Vaste terrain au midi.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 13 novembre 2025
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 630 € et 11 730 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP MALINEAU, MONTANIER et AUBAILLY
26 rue Beaurepaire
BP 159
49400 Saumur
BP 159
49400 Saumur
Votre contact : Maître Stéphanie MALINEAU - Maître Celine MONTANIER - Maître Aurélie AUBAILLY
SIRET78834774800022
TVA intracommunautaireFR23788347748
Formulaire de contact
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