Maison a vendre Chalonnes-sur-Loire 49290 Maine-et-Loire 49 150 m2 7 pièces 402420 euros 12516/1338 001

Achat - Maison Chalonnes-sur-Loire 49290

402 420 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

402 420 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

818 m²

Référence

12516/1338

Maison à vendre à Chalonnes-sur-Loire (49290) en Maine-et-Loire - Réf : 12516/1338

Maison à vendre à Chalonnes-sur-Loire (49290) en Maine-et-Loire (49) À Chalonnes-sur-Loire, cette maison en vente propose une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 818 m². Le bien a été construit en 2006 et comprend 7 pièces au total, dont 4 chambres. Le prix de vente est de 402 420 EUR. Cette maison à vendre à Chalonnes-sur-Loire se situe dans une commune du Maine-et-Loire, en bord de Loire, entre Angers et Nantes. La localité dispose d'un accès aux services du quotidien avec des écoles, des commerces, une gare, des bus et plusieurs services de proximité. La commune permet de rejoindre les axes de circulation vers les communes voisines et les pôles d'emploi du secteur. Le bien présente une configuration adaptée à une occupation familiale ou à un projet nécessitant plusieurs espaces de vie et de nuit. Avec 7 pièces, la distribution permet d'envisager différents aménagements selon les besoins. La surface de terrain de 818 m² offre un espace extérieur à exploiter selon l'usage souhaité. Maison d'habitation composée en rez de chaussée d'un salon séjour poêle à bois sur cuisine ouverte aménagée , deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC, une arrière cuisine, un garage double, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, espace enfants, Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Chalonnes-sur-Loire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 98 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 allée des Treilles
BP 70021
49290 Chalonnes-sur-Loire
Votre contact : Paul FRANCISCO

SIRET32806070200029

TVA intracommunautaireFR39328060702

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