Maison a vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire 49 113 m2 8 pièces 470250 euros LB/2538 001

Achat - Maison | Maison Les Ponts-de-Cé 49130 8 pièces 113 m² 1020 m²

470 250 €450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 250 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

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470 250 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 250 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

113 m²

Surface terrain

1020 m²

État général

Bon

Surface du séjour

32 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud-Est

Surface de la terrasse

35 m²

Taxe foncière

1 800 €

Type de chauffage

Gaz

Bois

Référence

LB/2538

Les +

Parking/garage
Piscine
Terrasse

Maison à vendre aux Ponts-de-Cé (49130) en Maine-et-Loire - Réf : LB/2538

MAISON A VENDRE LES PONTS DE CE Commerces, services, écoles, transports... Ravissante maison située dans un bel environnement Maison comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour-salon avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle de douche privative, un wc, un garage. Au 1er étage : Un palier, trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain, un wc, un bureau. Annexe : Un local technique, une piscine, un préau, un abri de jardin. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1020 m².

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS Anne-Claude BAVIÈRE

Contacter l'office notarial
SAS Anne-Claude BAVIÈRE

5 av Legoulz de la Boulaie
Baugé BP 61
49150 Baugé-en-Anjou

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

Votre contact : Jean-François CHANDELILLE

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TVA intracommunautaireFR03 316 239 300

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