606 100 €
580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 100 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
14 pièces
Chambres
5
Surface habitable
415 m²
Surface terrain
8871 m²
État général
Correct
Surface du séjour
41 m²
Nombre d'étages
3
Orientation
Sud-Est
Type de chauffage
Bois
Fioul
Electrique
Référence
LB/2534
Les +
Cave
Grenier
Parking/garage
Propriété à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) en Maine-et-Loire - Réf : LB/2534
PROPRIETE A VENDRE BAUGE EN ANJOU
EXCLUSIVITE
Manoir d'origine XVIème siècle avec dépendances.
Datée du XVIème siècle, cette charmante propriété d'environ 400 m² habitables sur deux niveaux + greniers, restaurée dans les règles de l'art.
Eléments d'époque anciens et architecturaux : Terres cuites et cabochons, cheminées, fenêtres à meneaux, volets intérieurs, tour d'escalier.
Manoir comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, ancienne cuisine avec cheminée monumentale, cuisine, salle à manger avec cheminée, deux salons en enfilades avec cheminées, une pièce de rangement.
Au 1er étage : Une pièce de réception, cinq chambres dont trois avec cheminée, grenier, accès galerie extérieur.
Au 2ème étage : Une vaste pièce avec une cheminée, accès galerie.
Au 3ème étage : Greniers
Dépendances avec de nombreuses pièces dont une de 125 m² environ.
Annexe : puits, caves voutées.
Le tout sur un terrain d'environ 8871 m².
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 24 juin 2025
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18 900 € et 25 610 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SAS Anne-Claude BAVIÈRE
5 av Legoulz de la Boulaie
Baugé BP 61
49150 Baugé-en-Anjou
Baugé BP 61
49150 Baugé-en-Anjou
Votre contact : Jean-François CHANDELILLE
SIRET316 239 300 00023
TVA intracommunautaireFR03 316 239 300
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