Maison a vendre Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 49123 Maine-et-Loire 49 88 m2 4 pièces 231000 euros 49115/MAIS/522 001

Achat - Maison | Maison individuelle Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 49123

231 000 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

231 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

390 m²

Référence

49115/MAIS/522

Autres caractéristiques

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123) en Maine-et-Loire - Réf : 49115/MAIS/522

Maison à Vendre à Ingrandes-Le-Fresne-sur-Loire (49123) en Maine-et-Loire (49) Cette maison est située sur un terrain de 390 m², offrant une surface habitable de 88 m². La propriété dispose de quatre pièces au total, dont trois chambres. Construite en 1995, la maison comprend également un grenier qui peut servir à divers usages. À l'extérieur, le bien présente un jardin ainsi qu'une terrasse, permettant d'accéder à des espaces extérieurs. Ce bien est situé à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et divers services. Le centre-ville est accessible, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La ville d'Ingrandes-Le-Fresne-sur-Loire offre des installations pour le loisirs et la détente, ainsi que des activités culturelles et sportives. Une attention particulière a été portée sur l'aménagement urbain, garantissant un cadre de vie agréable aux résidents. Le prix de vente de cette maison est de 231 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ingrandes-Le-Fresne-sur-Loire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 202 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL HT&O NOTAIRES ET CONSEILS
Logo de SELARL HT&O NOTAIRES ET CONSEILS

Contacter l'office notarial
SELARL HT&O NOTAIRES ET CONSEILS

14 Quai des Carmes
49000 Angers
Votre contact : Service Immobilier

SIRET51420661400018

TVA intracommunautaireFR45514206614

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension