180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
2
Surface habitable
94 m²
Référence
49115/MAIS/504
Les +
Ascenseur
Cave
Terrasse
Appartement à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49115/MAIS/504
Appartement à Vendre à Angers PROCHE CLINIQUE DE L ANJOU(49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous vous présentons un appartement de type T4 situé dans la ville d'Angers, offrant une surface habitable de 94 m². Ce bien comprend deux chambres, idéales pour un usage résidentiel. L'appartement, construit en 1980, se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
Entrée spacieuse avec placards, cuisine indépendante avec coin repas. Pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée fonctionnelle, donnant sur la terrasse avec store ban électrique. Partie nuit avec rangement et placards, WC, salle de douche spa, deux chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Terrasse avec vue sur Angers. Garage en sous sol.
Atouts :
TERRASSE AVEC VUE
DERNIER ETAGE
POSSIBILITE D UNE 3EME CHAMBRE
BELLE SURFACE HAUTEURS ET VOLUMES
GARAGE
TRAVAUX DE COPROPRIETE VOTES ET EN COURS DE REALISATION
La localisation à Angers permet d'accéder facilement à plusieurs points d'intérêt, notamment des espaces verts, des installations sportives, et des lieux culturels. La ville est connue pour son dynamisme et sa qualité de vie.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 199 990 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 10 octobre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr