340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Chambres
6
Surface habitable
210 m²
Surface terrain
3129 m²
Référence
49115/MAIS/481
Les +
Jardin
Terrasse
Maison à vendre à Verrières-en-Anjou (49480) en Maine-et-Loire - Réf : 49115/MAIS/481
Maison de maitre de 1850 à Vendre à Verrières-en-Anjou (49480) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Une belle allée arborée borde l entrée de cette maison de maitre de 1850, de beaux volumes environ 210m², entrée, pièces de vie de 50m² avec des cheminées fonctionnelles, cuisine et salle à manger de avec poêle à bois de 2010, 6 chambres dont une de plain pied et une aile avec suite parentale équipée de sa propre salle de douche, Wc et grenier de 40m².
A l'étage de la maison principale, 4 chambres salle de douche et WC, et au deuxième niveau le potentiel d'une salle de jeux de 30m².
La maison a été rénovée avec un chauffage de moins de 15ans (pompe à chaleur), aérothermie pour la production d 'eau chaude, et isolée par les murs extérieurs. Fenêtres en double vitrage.
Garage triple avec portes motorisées. Dépendances, jardin clos et paysager.
Idéale pour une famille, volumes, chambres et espace de jeux. A 7 minutes du cœur de ville en vélo
ATOUTS : PEU ENERGIVORE
VOLUMES, 6 CHAMBRES
TRIPLE GARAGE et DEPENDANCES
TOITURE REFAITE
La localité de Verrières-en-Anjou se trouve à proximité de plusieurs commodités. Vous y trouverez des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.
Le prix de vente de cette maison est de 399 000 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Verrières-en-Anjou.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 13 novembre 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr