Maison a vendre Angers 49100 Maine-et-Loire 49 170 m2 6 pièces 639280 euros 49009-1328 001

Achat - Maison Angers 49100 6 pièces 170 m2 124 m2

639 280 €610 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 280 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

639 280 €

610 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 280 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

170 m²

Surface terrain

124 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

49009-1328

Maison à vendre à Angers (49100) en Maine-et-Loire - Réf : 49009-1328

ANGERS entre la Madeleine et la Catho, proche toutes commodités - Charmante maison ancienne rénovée d'une surface d'environ 170m² comprenant belles pièces de vie parquetées de 38m², cuisine aménagée + véranda ouvrant sur un agréable patio clos, 4 chambres, un bureau, une salle de jeux. Caves. TRES BON ETAT, DECORATION SOIGNEE Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 mai 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 177 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 952 € et 2 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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