Maison a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 49 123 m2 5 pièces 177650 euros 49075-795 001

Achat - Maison Saumur 49400

177 650 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

177 650 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

727 m²

Référence

49075-795

Maison à vendre à Saumur (49400) en Maine-et-Loire - Réf : 49075-795

Pavillon avec vie de plain pied situé proche du Château de Saumur. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, deux chambres un dressing une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres, une pièce avec lavabo et trois pièces dont une pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Un garage avec une chaufferie complètent l'ensemble. Jardin clos sans vis-à-vis. Maison agréable et proche de toutes les commodités.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 365 kWh/m²/an 79 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes79kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL THOUARY NOTAIRES
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SELARL THOUARY NOTAIRES

37 rue Dacier
BP 186
49400 Saumur
Votre contact : SELARL THOUARY NOTAIRES

SIRET95101259000018

TVA intracommunautaireFR62951012590

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