Maison a vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire 49 100 m2 4 pièces 335360 euros 49098-1365 001

Achat - Maison Les Ponts-de-Cé 49130 4 pièces 100 m2 1034 m2

335 360 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 360 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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335 360 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 360 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

1034 m²

Référence

49098-1365

Maison à vendre aux Ponts-de-Cé (49130) en Maine-et-Loire - Réf : 49098-1365

Dans la commune des Ponts de Cé, au bord du Louet, maison 3 chambres d'environ 100m² Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une salle de bains, une cuisine, un arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de douches, un bureau, un dégagement. - A l'étage, deux chambres. - Au sous-sol : une pièce, un atelier, une douche et une cave. Deux terrasses dont une couverte. Jardin. Garage Accès rivière. Assainissement autonome à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre service négociation pour plus de renseignements ou pour visiter !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 227 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SIRET79109214100013

TVA intracommunautaireFR36791092141

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