Maison a vendre Rives-du-Loir-en-Anjou 49140 Maine-et-Loire 49 160 m2 7 pièces 381425 euros 49050-563 001

Achat - Maison Rives-du-Loir-en-Anjou 49140

381 425 € 365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 425 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

381 425 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 425 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

3752 m²

Référence

49050-563

Maison à vendre à Rives-du-Loir-en-Anjou (49140) en Maine-et-Loire - Réf : 49050-563

Maison sur sous-sol qui comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger-séjour avec cheminée ouverte (système polyflamme), un autre dégagement qui dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert une mezzanine et une chambre avec son cabinet de toilette. Au sous-sol, garage, cuisine d'été, coin cave, atelier et coin chaufferie. L'accès au terrain qui est clos de grillage et comporte un puits, une serre ainsi qu'un cabanon de jardin se fait par un portail automatique
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 141 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 096 € et 2 836 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Monia KERHARO
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Contacter l'office notarial
Me Monia KERHARO

Le Bois - route de Baugé
49140 Seiches-sur-le-Loir
Votre contact : Me M. KERHARO

SIRET75359980200018

TVA intracommunautaireFR48753599802

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