Maison a vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire 49 90 m2 4 pièces 194000 euros 49062/828 001

Achat - Maison Chemillé-en-Anjou 49120

194 000 €185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €Soit 4,86 % à la charge de l'acquéreur

194 000 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4,86 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

214 m²

État général

Excellent

Nombre d'étages

2

Type de chauffage

Gaz

Référence

49062/828

Les +
  • Cave

  • Jardin

Maison à vendre à Chemillé-en-Anjou (49120) en Maine-et-Loire - Réf : 49062/828

L'Office Notarial de Chemillé vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée de 90 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et deux chambres. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 214 m², parfaits pour les moments de détente. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite pas travaux intérieur et vous séduira par son charme, sa luminosité et le confort qu'elle offre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'Office Notarial de Chemillé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 141 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE
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Contacter l'office notarial
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle
BP 55
49120 Chemillé-en-Anjou
Votre contact : Tony DEFOIS

SIRET788 811 800 00010

TVA intracommunautaireFR35 788 811 800

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