Maison a vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire 49 141 m2 6 pièces 240000 euros 49062/758 001

Achat - Maison Chemillé-en-Anjou 49120

240 000 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.35% à la charge de l'acquéreur

240 000 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.35% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

141 m²

Surface terrain

651 m²

Référence

49062/758

Les +
  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Chemillé-en-Anjou (49120) en Maine-et-Loire - Réf : 49062/758

À Chemillé, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une lingerie, un WC, une chambre et une salle de bains. À l’étage : une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains. Un sous-sol complet permet le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un atelier. À l’extérieur, un agréable terrain arboré entoure la maison et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour une résidence principale dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, contactez-nous dès maintenant.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 329 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE
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SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle
BP 55
49120 Chemillé-en-Anjou
Votre contact : Tony DEFOIS

SIRET78881180000010

TVA intracommunautaireFR35788811800

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