Maison a vendre Cellettes 41120 Loir-et-Cher 41 110 m2 3 pièces 262600 euros 091/1537 001

Achat - Maison | Pavillon Cellettes 41120

262 600 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 5.04% à la charge de l'acquéreur

262 600 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 5.04% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

1283 m²

Référence

091/1537

Les +
  • Climatisation

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Cellettes (41120) en Loir-et-Cher - Réf : 091/1537

Maison à Vendre à Cellettes (41120) Loir-et-Cher (41) Pavillon de plain-pied de 110,5 m2 construit en 2015, en très bon état d'entretien, comprenant : Entrée avec penderie, WC avec lave-mains, une chambre avec placard et salle d'eau privative, grand séjour (env. 60 m2) avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois (possibilité de créer un bureau ou une chambre dans cet espace), chambre parentale avec deux placards et salle d'eau avec WC aux normes PMR, cellier buanderie derrière la cuisine avec adoucisseur et ballon ECS thermodynamique, grand garage avec porte coulissante en PVC, murs lambrissés, point d'eau et accès aux combles ; étendoir parapluie dehors à proximité. Toiture en ardoises, dessous de toit en PVC, volets roulants électriques en alu, double vitrage PVC anthracite, pompe à chaleur avec bouches de climatisation en plafond. A l'extérieur : Portail automatique en alu, cour gravillonnée, côté de maison cimenté avec stationnement possible de véhicules, abri de jardin en bois, terrasse en dalles gravillonnées avec pergola en bois et spa, jardin clos arboré et paysager. Assainissement relié au tout à l'égout. Le tout sur 1 283 m3, dans un lotissement récent et résidentiel en lisière de forêt, au calme. Très bonnes performances énergétiques (DPE classé A). Bien rare. Les caractéristiques principales de cette maison à vendre à Cellettes sont les suivantes : - 110,5 m² de surface habitable - 3 pièces - 2 chambres - Terrain de 1283 m² - Terrasse - Jardin - Jacuzzi - Prix de vente : 262 600 euros HNI Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 janvier 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 63 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN
Logo de SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN
Votre contact : Valérie MALON

SIRET78811302500043

TVA intracommunautaireFR74788113025

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