Maison a vendre Dadonville 45300 Loiret 45 75 m2 4 pièces 130000 euros 45093-144 001

Achat - Maison Dadonville 45300

130 000 € 125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

130 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

75 m²

Surface terrain

801 m²

Référence

45093-144

Maison à vendre à Dadonville (45300) dans le Loiret - Réf : 45093-144

Située à Dadonville (LOIRET), cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 75 m² sur une parcelle de 801 m². Elle se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, w.c. - au sous-sol : chaufferie, garage, atelier, cave. Une véranda à l'arrière de la maison. Un petit bâtiment avec une pièce. Un garage non attenant à la maison. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 344 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 13 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 344 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP M-Christine CHAUMETTE-DORE et Rachel VERHEE
Logo de SCP M-Christine CHAUMETTE-DORE et Rachel VERHEE

Contacter l'office notarial
SCP M-Christine CHAUMETTE-DORE et Rachel VERHEE

2 Faubourg du Croissant
45300 Pithiviers
Votre contact : SCP CHAUMETTE-DORE et VERHEE

SIRET38044755700014

TVA intracommunautaireFR40380447557

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