210 000 €
200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
126 m²
Surface terrain
687 m²
Référence
45051-492
Maison à vendre à Montargis (45200) dans le Loiret - Réf : 45051-492
MONTARGIS Saint-Dominique, à 10 minutes à pieds de la Gare SNCF, une maison d'environ 126 m², élevée sur cave, buanderie/chaufferie, et comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée/couloir (9 m²), cuisine (10.4 m²), séjour (28 m²), 1 chambre (9,1 m²), salle d'eau avec W.C (3 m²), bureau (13.1 m²), salle d'eau avec W.C (3.8 m²), 1 chambre (14.2m²).
A l'étage : palier desservant 2 chambres (13 m² et 7 m²), salle d'eau avec W.C (5.3 m²).
Prestations : double vitrage bois, chauffage central gaz de ville, volets roulants manuels et électriques, adoucisseur d'eau, portail électrique, tout à l'égout.
Jardin de 687 m² clos de murs, terrasse et garage (23,1 m²) avec grenier.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 14 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 530 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE
47 rue Gambetta
BP 117
45200 Montargis
BP 117
45200 Montargis
Votre contact : SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE
SIRET45231663100020
TVA intracommunautaireFR27452316631
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