Appartement a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 84 m2 3 pièces 445050 euros 44088-2060 001

Achat - Appartement Saint-Nazaire 44600

445 050 € 430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 050 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
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445 050 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 050 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

1055 m²

Référence

44088-2060

Appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) en Loire-Atlantique - Réf : 44088-2060

Appartement avec vue mer à proximité du jardin des plantes et des commerces. Idéalement situé au 3ème étage avec ascenceur, cet appartement de type 3 est composé d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendance. Un cave, un stationnement en sous-sol et une place de parking aérien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOT'ATLANTIQUE
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50 rue du Général de Gaulle
BP 168
44600 Saint-Nazaire
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SIRET77560607200012

TVA intracommunautaireFR76775606072

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