145 460 €
140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 460 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
119 m²
Surface terrain
195 m²
Référence
41059-1007
Immeuble à vendre à Montoire-sur-le-Loir (41800) en Loir-et-Cher - Réf : 41059-1007
Ensemble immobilier composé de deux appartements :
* Au rez-de-chaussée : (65 m²)
Appartement actuellement loué comprenant pièce de vie avec espace cuisine, chambre, dégagement/ salle de douche, WC. Dépendance.
Loyer en cours : 460 € / mois.
* Au premier étage : (54,76 m²)
Appartement libre composé entrée dans cuisine, couloir desservant chambre, seconde chambre pouvant également servir de salon, salle de douche et WC.
Cour intérieure commune.
Idéal investisseur avec un logement déjà loué et un second appartement disponible.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 21 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE - Notaires
1 place du Maréchal Foch
41800 Montoire-sur-le-Loir
41800 Montoire-sur-le-Loir
Votre contact : SELARL BERTHELOT et LEMOINE - Notaires
SIRET83241238100010
TVA intracommunautaireFR91832412381
Formulaire de contact
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