Maison a vendre Montoire-sur-le-Loir 41800 Loir-et-Cher 41 136 m2 3 pièces 228580 euros 41059-1001 001

Achat - Maison Montoire-sur-le-Loir 41800

228 580 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 580 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

228 580 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 580 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

3039 m²

Référence

41059-1001

Maison à vendre à Montoire-sur-le-Loir (41800) en Loir-et-Cher - Réf : 41059-1001

Maison à usage d'habitation comprenant : / au rdc: véranda d'entrée, pièce de vie ouverte, cuisine aménagée et équipée (éléments bas, four, plaques quatre feux induction, réfrigérateur), salle à manger, salon avec poêle à granulés, dégagement, WC, salle de douche( lavabo, douche, placard). / à l'étage: palier avec placard, chambre avec placard et bibliothèque, chambre, salle de bain (baignoire, lavabo); WC. Dépendances : toits à porcs, atelier, garage, réserve, cave à vin, gîte comprenant au rez-de-chaussée, pièce, dégagement, salle de douche, douche, WC, lavabo, au premier étage, dortoir, grenier au-dessus. Cave de l'autre côté de la route, terrasse, jardin clos, cabanon de jardin, portail automatique.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 262 kWh/m²/an 34 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes34kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE - Notaires
Logo de SELARL Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE - Notaires

Contacter l'office notarial
SELARL Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE - Notaires

1 place du Maréchal Foch
41800 Montoire-sur-le-Loir
Votre contact : SELARL BERTHELOT et LEMOINE - Notaires

SIRET83241238100010

TVA intracommunautaireFR91832412381

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