Maison a vendre La Ferté-Saint-Cyr 41220 Loir-et-Cher 41 193 m2 9 pièces 294000 euros 41022/1381 001

Achat - Maison La Ferté-Saint-Cyr 41220

294 000 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

4

Surface habitable

193 m²

Surface terrain

2199 m²

Référence

41022/1381

Les +
  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Ferté-Saint-Cyr (41220) en Loir-et-Cher - Réf : 41022/1381

Maison à vendre à La Ferté-Saint-Cyr dans le Loir-et-Cher (41220), très jolie construction traditionnelle d'environ 190 m² habitables comprenant au RdC : entrée dite cathédrale, cuisine aménagée, salle de séjour avec portes fenêtres sur terrasses, cheminée-insert, dégagements avec placards, cuisine d'été, 1 chambre avec placard & alcôve, 2wc, salle de bains. Attenantes mais possiblement indépendantes pouvant permettre la création d'un petit logement où d'une activité libérale, 3 pièces sur une surface d'environ 35 m². A l'étage : palier/mezzanine, dégagement sur couloir, 3 chambres dont une dite "dortoir" avec rangements en soupente d'environ 25 m² habitables, cabinet de toilette, wc, salle de bains. Sous-sol, garage indépendant, bûcher, serre, forage, arrosage intégré, l'ensemble sur environ 2200 m². La commune de La Ferté-Saint-Cyr bénéficie d'un environnement lié au bassin de vie de la Sologne, avec la présence de forêts, d'étangs et d'espaces naturels dans les communes voisines. À proximité, plusieurs points d'intérêt peuvent être cités, notamment le château de Chambord, les itinéraires de randonnée de Sologne, les bords de Loire accessibles depuis le secteur, ainsi que les services et commerces disponibles à Ligny-le-Ribault, Saint-Laurent-Nouan ou Beaugency selon les trajets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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10 Avenue du Maréchal Maunoury
41500 Mer
Votre contact : Hervé LEGRAND

SIRET94919330400019

TVA intracommunautaireFR06949193304

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