Maison a vendre Saint-Romain-sur-Cher 41140 Loir-et-Cher 41 84 m2 4 pièces 148400 euros 41033-1817 001

Achat - Maison Saint-Romain-sur-Cher 41140

148 400 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
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148 400 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

670 m²

Référence

41033-1817

Maison à vendre à Saint-Romain-sur-Cher (41140) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1817

SAINT-ROMAIN-SUR-CHER – Maison de plain-pied, idéalement située Idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment de la gare, des commerces et du centre commercial, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant 84 m² habitables et bénéficiant d'un excellent état général. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger, d'un cellier, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 670 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage attenant. Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour un projet de vie de plain-pied.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 172 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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57 rue Constant Ragot
BP 34
41110 Saint-Aignan
Votre contact : SELARL TAYLOR, Notaires associés

SIRET52312759500016

TVA intracommunautaireFR09523127595

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