Maison a vendre Saint-Aignan 41110 Loir-et-Cher 41 140 m2 5 pièces 294000 euros 41033-1705 001

Achat - Maison Saint-Aignan 41110 5 pièces 140 m2 18086 m2

294 000 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

18086 m²

Référence

41033-1705

Maison à vendre à Saint-Aignan (41110) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1705

SAINT-AIGNAN SUR CHER - proche de toutes commodités, belle maison en pierre d'une superficie habitable de 140 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, dégagement, bureau, salle de bains, une chambre avec dressing, lingerie. - A l'étage : pièce palière, chambre. Dépendance attenante : chaufferie. Dépendances non attenantes : trois garages, cellier, atelier, orangerie, préau, petite maison de jardin, serre. L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré de 1ha80a86ca avec un puits.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 178 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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57 rue Constant Ragot
BP 34
41110 Saint-Aignan
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SELARL TAYLOR, Notaires associés

SIRET52312759500016

TVA intracommunautaireFR09523127595

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