Propriete a vendre Mézières-en-Brenne 36290 Indre 36 186 m2 8 pièces 531000 euros 1053130 001

Achat - Propriété Mézières-en-Brenne 36290

531 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

531 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

186 m²

Surface terrain

140361 m²

État général

Bon

Surface du séjour

38 m²

Nombre d'étages

1

Type de chauffage

Cheminée

Electrique

Référence

1053130

Les +
  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Propriété à vendre à Mézières-en-Brenne (36290) dans l'Indre - Réf : 1053130

PROPRIETE DE 14 hectares en Brenne avec Etangs. Au coeur de la Brenne, dans un environnement naturel préservé et privilégié, découvrez cette belle propriété offrant plus de 14 hectares de terrain, dont plus de 4 hectares d'étangs, prairies et dépendances. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, avec un atout rare : l'absence de voisins proches, garantissant calme, intimité et liberté. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, projet familial, activité de location saisonnière ou encore accueil touristique permettant d'envisager un rendement locatif. Une première habitation comprend : Une entrée Une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte Deux chambres Deux salles de bains avec WC Une seconde habitation propose : Une cuisine ouverte sur un séjour de 38 m² Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage, une grande pièce isolée offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, avec notamment deux granges, une ancienne écurie et des boxes, offrant de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'accueil d'animaux. Un cadre idéal pour les amoureux des animaux et de la nature : les vastes prairies permettent d'envisager un projet équestre, agricole ou simplement d'accueillir des animaux dans un environnement adapté. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie au vert, une activité touristique avec potentiel locatif ou une propriété dédiée aux animaux, dans l'un des secteurs les plus authentiques de la Brenne.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 310 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 023 € et 3 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Logo de SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET
Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

SIRET909 985 079 00013

TVA intracommunautaireFR53 909 985 079

Formulaire de contact
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