Maison a vendre Obterre 36290 Indre 36 125 m2 6 pièces 248000 euros 1050993 001

Achat - Maison Obterre 36290

248 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

248 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

2 m²

Référence

1050993

Maison à vendre à Obterre (36290) dans l'Indre - Réf : 1050993

Au cœur de la campagne, sur une propriété s’étendant sur plus de 2 hectares., sans voisinage immédiat, cette longère pleine de charme a été rénovée avec soin. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste grenier aménageable selon vos besoins. Trois celliers attenants offrent un espace de rangement pratique. En face, un ensemble de bâtiments annexes : deux porcheries de 650 m² et 460 m², un hangar de 190 m², un garage et un laboratoire de 150 m², idéals pour un projet agricole ou professionnel. L’extérieur est tout aussi agréable, avec une piscine chauffée de 8x4 mètres, un puits, et le tout sur un terrain de plus de deux hectares, offrant de nombreuses possibilités.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 septembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 282 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET
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Contacter l'office notarial
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944
BP 9
36500 Buzançais
Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

SIRET90998507900013

TVA intracommunautaireFR53909985079

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