Maison a vendre Châteauroux 36000 Indre 36 138 m2 6 pièces 133700 euros JA/840 001

Achat - Maison | Maison de ville Châteauroux 36000

133 700 € 125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €. Soit 6.96% à la charge de l'acquéreur

133 700 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €. Soit 6.96% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

173 m²

Référence

JA/840

Maison à vendre à Châteauroux (36000) dans l'Indre - Réf : JA/840

L'étude notariale Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER vous propose : A proximité de l'hôpital, venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², avec salon séjour et cuisine dans la continuité, avec accès direct à la terrasse. Un WC ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec un grenier à aménager de 36m2, offrant la possibilité d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Une maison aux volumes agréables, idéalement située et offrant encore de belles possibilités d'évolution. Contact Audegond Julien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 245 kWh/m²/an 54 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes54kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER
Logo de Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER

Contacter l'office notarial
Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER

12 avenue des Marins
BP 332
36000 Châteauroux
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET34181533000020

TVA intracommunautaireFR26341815330

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