Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 96 m2 4 pièces 417000 euros CG1026 001

Achat - Appartement Rennes 35000

417 000 € 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 4.25% à la charge de l'acquéreur

417 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 4.25% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

96 m²

Référence

CG1026

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : CG1026

RENNES centre-ville, idéalement situé aux coeur du centre et des commerces de la ville. Au 1er étage dans une copropriété en bonne état, magnifique T4 entièrement rénové avec soin comprenant une entrée un dégagement, un WC, un dressing, une SDE, 3 chambres lumineuses donc une avec un dressing privatif , une cuisine équipée et aménagée et une pièce de vie avec mobilier sur mesure. Une cave en sous-sol. Tous commerces, bus et métro à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 180 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRAND ANGLE - Notaires
Logo de GRAND ANGLE - Notaires

Contacter l'office notarial
GRAND ANGLE - Notaires

1 rue d'Helsinki
Rond-point du Pont Brand
35830 Betton
Votre contact : GRAND ANGLE - Notaires

SIRET77765581200025

TVA intracommunautaireFR78777655812

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension