Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 35 188 m2 7 pièces 1224360 euros 35094-1156 001

Achat - Maison Dinard 35800 7 pièces 188 m2 91 m2

1 224 361 € 1 173 664 € + Honoraires de négociation TTC : 50 697 €. Soit 4.32% à la charge de l'acquéreur

1 224 361 €

1 173 664 € + Honoraires de négociation TTC : 50 697 €. Soit 4.32% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

6

Surface habitable

188 m²

Surface terrain

91 m²

Référence

35094-1156

Maison à vendre à Dinard (35800) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35094-1156

Proximité immédiate de la plage et centre-ville, au calme, maison d'habitation très lumineuse, rénovée intégralement en 2022, composée au rez-de-chaussée d'un studio indépendant d'une buanderie et d'un vaste garage. Au premier étage : salon/salle à manger et cuisine donnant sur une grande terrasse ensoleillée, deux chambres, salle de bain avec douche, WC séparé. Au deuxième étage : trois chambres, salle d'eau, WC.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 150 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 place Newquay
BP 70125
35800 Dinard
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SIRET77767339300032

TVA intracommunautaireFR53777673393

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