Appartement a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 35 81 m2 4 pièces 272480 euros 240-NR 001

Achat - Appartement | Appartement Cesson-Sévigné 35510

272 480 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

272 480 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

81 m²

Référence

240-NR

Les +
  • Ascenseur

  • Balcon

Appartement à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine - Réf : 240-NR

Appartement à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35) NOUVEAUTÉ Votre office notarial de la Hublais vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement de type 4 de 81m² environ situé boulevard des Métairies à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose ainsi : Hall d'entrée avec rangements, pièce de vie exposée Nord/Ouest, cuisine aménagée et équipée, espace nuit, une chambre avec dressing, bureau, wc, salle d'eau. Un balcon exposé Nord/Ouest avec accès direct par toutes les pièces principales de l'appartement vient compléter ses prestations. Une cave et un garage fermé s'ajoutent à ce descriptif. L'appartement se trouve à proximité des commodités locales, notamment des arrêts de bus, des écoles, des commerces, d'une gare et du centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements et vos activités quotidiennes. Cesson-Sévigné est une ville qui dispose de divers points d'intérêt, incluant des espaces verts, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des infrastructures scolaires de qualité. La proximité avec Rennes, à quelques minutes en transports en commun, renforce l'attrait de cette localisation pour les familles et les jeunes actifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Cesson-Sévigné.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 184 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS BRMG NOTAIRES
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SAS BRMG NOTAIRES

28 B rue de Rennes
BP 61232
35510 Cesson-Sévigné

SIRET77766227100033

TVA intracommunautaireFR55777662271

Formulaire de contact
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