Maison a vendre Châteaugiron 35410 Ille-et-Vilaine 35 126 m2 6 pièces 368530 euros VM2533-35018 001

Achat - Maison Châteaugiron 35410

368 530 € 355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 530 €. Soit 3.81% à la charge de l'acquéreur

368 530 €

355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 530 €. Soit 3.81% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

126 m²

Surface terrain

296 m²

Référence

VM2533-35018

Maison à vendre à Châteaugiron (35410) en Ille-et-Vilaine - Réf : VM2533-35018

Une maison contemporaine à vendre située dans un lotissement à CHATEAUGRON (35 410), composée d'une entrée (placard), une chambre avec placard, une salle d'eau attenante, un cabinet de toilette, un salon-séjour (avec poêle) et cuisine ouverte aménagée ouvrant sur terrasse et jardin clos orientés Sud; une arrière cuisine et un garage avec porte motorisée. A l'étage (non mansardé): palier-mezzanine, trois chambres dont duex avec placard, une salle de bains (+ douche) et un wc. Volets électrifiés, plancher chauffant au rez-de-chaussée, sur un terrain d'environ 296m2 avec deux stationnements privatifs. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 78 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SAS FIDELIS NOTAIRES

14 rue Alexis Garnier
BP 57
35410 Châteaugiron
Votre contact : SAS FIDELIS NOTAIRES

SIRET31030890300023

TVA intracommunautaireFR67310308903

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