Location appartement Rennes 35700 Ille-et-Vilaine 35 37 m2 2 pièces 722 euros 35018-L1357 001

Location - Appartement Rennes 35700

722 €/mois cc Dont charges : 22 €. Dépot de garantie : 700 €

722 €/mois cc

Dont charges : 22 €. Dépot de garantie : 700 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

37 m²

Référence

35018-L1357

Appartement à louer à Rennes (35700) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35018-L1357

LIBRE DE SUITE Situé à Rennes bd de Sévigné, à proximité du bd de Metz, appartement de type 2 d'une surface de 37 m² au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, table de cuisson et four), d'une chambre (élément de rangement), d'une salle d'eau avec WC. Le logement est rénové et bénéficie d'une double exposition (cuisine : sud, salon et chambre : nord). La fibre est raccordée. Chauffage par convecteurs à inertie programmables. Cave au sous-sol. Cellier de plain-pied. Jardin collectif. Préau pour cycles. Loyer mensuel : 700 € Charges mensuelles : 22 € avec eau froide comprise répartie aux tantièmes Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 200 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 7 kg CO2/m²/an
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS FIDELIS NOTAIRES
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SAS FIDELIS NOTAIRES

14 rue Alexis Garnier
BP 57
35410 Châteaugiron
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SIRET31030890300023

TVA intracommunautaireFR67310308903

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