390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 240 €. Soit 3.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Chambres
5
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
1650 m²
Référence
35018-738
Maison à vendre à Châteaugiron (35410) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35018-738
Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – Saint-Aubin-du-Pavail – 4 chambres – terrain 1 650 m² – dépendances – exposition Sud.
Située sur la commune de CHÂTEAUGIRON (35410), à Saint-Aubin-du-Pavail, cette maison individuelle à vendre est implantée sur un terrain clos d'environ 1 650 m² avec portail motorisé, dans un environnement agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'un cabinet de toilette.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, des WC ainsi qu'une salle de jeux.
Un garage attenant à l'arrière d'environ 25 m², avec porte motorisée, complète la maison.
En complément, un bâtiment indépendant d'environ 70 m² au sol à usage de garage et d'atelier, ainsi qu'un carport, offrent des possibilités de stockage ou d'activités annexes.
Un kiosque aménagé en terrasse couverte, orienté à l'Ouest, vient agrémenter les extérieurs.
L'ensemble est en bon état général et propose un cadre de vie confortable avec de beaux volumes.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 23 novembre 2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr