Maison a vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine 35 128 m2 5 pièces 395200 euros 35084-737 001

Achat - Maison Saint-Jouan-des-Guérets 35430 5 pièces 128 m² 176 m²

395 200 €380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

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380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

128 m²

Surface terrain

176 m²

Référence

35084-737

Maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets (35430) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35084-737

SAINT JOUAN Centre - A moins d'un km de la plage du Vallion - Longère (128.87m²) entièrement rénovée comprenant une entrée dans la pièce principale avec cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger, un wc et une salle d'eau. A l'étage, le palier avec placards dessert 3 chambres. Un studio indépendant de 19.78m² idéal pour un rapport locatif ou pour créer une chambre en rez-de-chaussée. Terrasse Sud sans vis à vis. Une place de stationnement privative.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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