Maison a vendre Le Rheu 35650 Ille-et-Vilaine 35 149 m2 5 pièces 334592 euros 35056-1709 001

Achat - Maison Le Rheu 35650

334 592 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 592 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur

334 592 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 592 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

149 m²

Surface terrain

430 m²

Référence

35056-1709

Maison à vendre au Rheu (35650) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35056-1709

Une maison d'habitation construite en parpaings, datant de 1962, couverte sous ardoises et mitoyenne d'un côté, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un dégagement, une salle de bains avec wc et coin buanderie, une cuisine d'été desservant une chambre. - Au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc, un second dégagement desservant une chambre. - Au deuxième étage : un dégagement desservant une chambre mansardée et un grenier rangement. Avec la maison, un garage simple. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 430m². A seulement 300m du centre ville et de ses commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché, boucherie,... Dans un rayon d'1km des écoles et collège de la ville.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 324 kWh/m²/an 71 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes71kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS PINSON - EON
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Contacter l'office notarial
SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes
BP 66028
35360 Montauban-de-Bretagne
Votre contact : SAS PINSON - EON

SIRET33919254400015

TVA intracommunautaireFR17339192544

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