Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 33 m2 2 pièces 115016 euros 35056-1660 001

Achat - Appartement Rennes 35000 2 pièces 33 m2

115 016 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 016 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur

115 016 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 016 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

33 m²

Référence

35056-1660

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35056-1660

Exclusivité - RENNES - Rue René Marcillé - Locataire en place Proche de tous les commerces, dans une copropriété sans ascenseur, appartement T2 au 5ème étage, lumineux, expo Ouest actuellement loué 502 euros hors charges (bail jusqu'en 2028) composé d'une entrée avec placard, salon séjour, cuisine, une chambre donnant accès à une salle d'eau et WC. Balcon exposé ouest vue dégagée. Une cave. Etude PINSON EON Montauban de Bretagne - Rennes
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 407 kWh/m²/an 75 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes75kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 676 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 rue de Rennes
BP 66028
35360 Montauban-de-Bretagne
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SIRET33919254400015

TVA intracommunautaireFR17339192544

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