380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 4,47 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Chambres
4
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
528 m²
Surface du séjour
56 m²
Référence
35026/8
Maison à vendre à Liffré (35340) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35026/8
Maison familiale à vendre à Liffré - 130 m² - Terrain de 528 m²
Liffré - À proximité du centre-ville, proche des écoles.
Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 528 m².
Son agencement sur plusieurs demi-niveaux permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie et offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, espace salon agrémenté d'un poêle rotatif, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre et une salle d'eau.
Un demi-niveau dessert ensuite trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.
Côté pratique, le bien dispose également d'un double garage et d'une grande buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
À l'extérieur, le terrain de 528 m², arboré et agréable, avec plusieurs espaces terrasses.
Les atouts :
Maison familiale d'environ 130 m²
4 chambres
Belle pièce de vie
Cuisine aménagée et équipée
Poêle rotatif
Espace parental avec salle d'eau
Chambre avec mezzanine
Double garage
Grande buanderie
Terrain arboré de 528 m²
Piscine hors-sol
Proximité du centre-ville
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 24 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 258 € et 3 056 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr