Appartement a vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine 35 44 m2 2 pièces 161975 euros 2108 001

Achat - Appartement Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

161 975 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 975 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

161 975 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 975 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

44 m²

Référence

2108

Appartement à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) en Ille-et-Vilaine - Réf : 2108

NOUVEAUTE - SAINT JACQUES DE LA LANDE À VENDRE ? Lumineux T2 avec balcon et garage ? Résidence VILLA MATISSE Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces principales, situé au 2ème étage, bénéficiant d'une vue sur les espaces verts environnants, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et sa belle luminosité. Les atouts du bien : Espace jour : Une entrée fonctionnelle équipée de placards intégrés, une cuisine séparée et un agréable séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est (parfait pour les petits-déjeuners au soleil). Espace nuit : Une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Les plus : Un garage sécurisé en sous-sol inclus dans la vente, offrant un stationnement ou un espace de stockage précieux. Idéal premier achat ou investissement locatif ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 245 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires
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4 rue du Champ Dolent
35000 Rennes
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TVA intracommunautaireFR84317575405

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