Maison a vendre Erquy 22430 Côtes-d'Armor 22 82 m2 116000 euros VR/162 001

Achat - Maison | Maison Erquy 22430

116 000 €110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 5,45 % à la charge de l'acquéreur

116 000 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 5,45 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

82 m²

Surface terrain

197 m²

Référence

VR/162

Maison à vendre à Erquy (22430) dans les Côtes-d'Armor - Réf : VR/162

EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC LOCAL - BOURG D'ERQUY Sur une parcelle de 197 m², maison en pierre offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 25 m², entièrement rénové et actuellement loué, comprenant une entrée, une salle d'attente, une grande pièce et un WC. Partie habitation d'environ 82m² habitables, à rénover entièrement, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une ancienne cuisine et un salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un cabinet de toilette. Une ancienne forge et un jardinet complètent ce bien. 116 000EUR honoraires % TTC inclus à la charge du vendeur (Prix 110 000 EUR hors honoraires); référence : VR/162; Consommation énergétique G ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 528 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN
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Contacter l'office notarial
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

7 rue Général Maurice Guillaudot
35000 Rennes
Votre contact : Vincent RODRIGUEZ

SIRET311 509 640 00034

TVA intracommunautaireFR86 311 509 640

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