1 520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 65 000 €. Soit 4.28% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Chambres
6
Surface habitable
191 m²
Surface terrain
480 m²
Référence
264
Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 264
ROCHEBONNE VILLA D 'ARCHITECTE AVEC PISCINE
Villa Moderne entièrement pensée par un architecte avec des matériaux nobles (pierres zinc, bois...)
Le calme règne dans cette demeure familiale édifiée sur un terrain d'environ 500m².
La pièce de vie de 65m² baignée de lumière offre de très beaux volumes, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout tourné vers les extérieurs et la piscine avec vue dégagée
En rez-de-jardin une grande suite parentale de plus de 26m² s avec salle d'eau et dressing offrant une vue sur la piscine .
Toujours en rez de chaussée vous découvrez 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc
A l'étage se poursuit l'espace nuit avec 2 autres chambres , une salle de bain et un wc
Un garage et des places de stationnement s'ajoutent à ce bel ensemble.
Idéalement située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette villa se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo .A seulement 5 minutes à pied du centre de Rochebonne, à 2 minutes des plages et des écoles.
DPE A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 18 mars 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr